Rénovation d'appartement et de maison à Antibes, un chantier coordonné

L'équipe réalise elle-même :

• la démolition et la maçonnerie, du mur porteur au plancher, avec des ingénieurs structure pour les reprises en sous-œuvre ;
• les cloisons, faux plafonds et habillages en plaque de plâtre ;
• le ragréage, le carrelage, les grands carreaux et les parquets ;
• les enduits et la peinture des murs, plafonds, boiseries et façades.

La plomberie et l'électricité reviennent à des partenaires, chacun avec son devis, signé directement avec vous.

Le schéma dépend de votre point d'entrée. Si vous appelez le gérant, il prend la coordination et réunit le plombier et l'électricien. Si vous êtes d'abord passé par le plombier partenaire, la supervision lui revient. Dans les deux cas, vous savez qui fait quoi, et qui facture quoi.

Antibes a un site patrimonial remarquable, encadré par un règlement d'AVAP annexé au plan local d'urbanisme. Le site couvre trois aires : le centre-ville (centre ancien, Fort Carré, port Vauban, gare), Juan-les-Pins (centre, abords de la Pinède, front de mer) et le Cap d'Antibes.

Dans ce périmètre, « les travaux de construction, de démolition, de déboisement, de transformation et de modification de l'aspect des immeubles » sont soumis à autorisation. Le maire l'accorde après avis conforme de l'Architecte des Bâtiments de France. Le règlement demande aussi que les menuiseries respectent « les dimensions et les profils originaux des baies ».

Dès que votre projet touche l'extérieur (fenêtres, façade, enduits), vérifiez la démarche auprès du service urbanisme avant de lancer les commandes.

Visite et relevé, devis gratuit, travaux, remise des clés : la méthode est la même pour une rénovation complète à Nice, une maison à Cagnes-sur-Mer ou une maison de l'arrière-pays à Vence.